🗺️ Cómo OBTENER la Base Gráfica Registral GRATIS en SUNARP (Predios, Coordenadas y Partidas) [GUÍA 2025]
¿Estás buscando información exacta sobre predios, partidas y coordenadas UTM registradas en SUNARP? En este artículo te explico cómo descargar la base gráfica registral gratuita directamente desde la web oficial de SUNARP, sin intermediarios ni pagos innecesarios.
💡 Además, al final te comparto el enlace a mi video en YouTube, donde te muestro cómo hacerlo paso a paso, con imágenes reales y explicaciones simples.
🧾 ¿Qué es la base gráfica registral de SUNARP?
La Base Gráfica Registral (BGR) es una herramienta georreferenciada que muestra:
Predios urbanos y rústicos inscritos
Coordenadas UTM referenciales
Códigos únicos de predios (CUP)
Partidas electrónicas asociadas
Información cartográfica de catastro registral
Es una fuente oficial que permite ver y descargar la ubicación de terrenos y propiedades inscritas en SUNARP con precisión topográfica.
✅ ¿Cómo obtener la base gráfica registral GRATIS?
SUNARP ha modernizado sus plataformas y ahora permite descargar esta información sin costo alguno. Aquí los pasos:
Ingresa al visor gráfico oficial de SUNARP:
👉 https://visor.sunarp.gob.pe/visor/ (verifica que sea el sitio oficial)Selecciona el departamento y provincia donde está ubicado el predio.
Usa las herramientas de búsqueda:
Por nombre del lugar
Por código de predio
O simplemente navega el mapa
Activa las capas de:
Límites de predios
Códigos de Partida
Coordenadas UTM
Puedes ver la información detallada de cada predio, su número de partida y coordenadas referenciales.
Finalmente, usa la opción “Descargar shapefile” o “Exportar PDF” para guardar la base gráfica del sector consultado.
📍 ¿Qué puedo hacer con esta información?
Identificar la ubicación exacta de un predio
Ver si un terreno está registrado en SUNARP
Obtener coordenadas UTM referenciales
Consultar partidas para trámites notariales, legales o catastrales
Apoyar proyectos de topografía, saneamiento físico-legal o planificación urbana
🎥 Mira el video tutorial paso a paso
¿Prefieres verlo en acción?
🎬 Te invito a ver mi video en YouTube donde te explico cómo acceder, explorar y descargar la base gráfica registral, con ejemplos reales y sin complicaciones.
📌 Conclusión
La SUNARP ofrece herramientas digitales muy poderosas que muchas personas aún no conocen. Ahora puedes consultar gratuitamente la base gráfica registral, obtener información legal y técnica de predios, y descargar los datos que necesitas en segundos.
➡️ No esperes más y mira el tutorial completo en mi canal:
📺 Haz clic aquí para ver el video